經(jīng)濟(jì)適用房屬于普通住宅么？買經(jīng)濟(jì)適用房需要交什么費(fèi)用？ - 行測知識
經(jīng)濟(jì)適用房屬于普通住宅么？買經(jīng)濟(jì)適用房需要交什么費(fèi)用？減小字體增大字體經(jīng)濟(jì)適用房屬于普通住宅么？買經(jīng)濟(jì)適用房需要交什么費(fèi)用？
普通住宅應(yīng)同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.2以上;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格倍以下為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。而并不是以是否經(jīng)濟(jì)適用房來界定的。根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定：第二十六條經(jīng)濟(jì)適用住房在取得房屋所有權(quán)證和土地使用證一定年限后，方可按市場價上市出售；出售時，應(yīng)當(dāng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價的一定比例向政府交納收益。具體年限和比例由市、縣人民政府確定。個人購買的經(jīng)濟(jì)適用住房在未向政府補(bǔ)繳收益前不得用于出租經(jīng)營。相關(guān)規(guī)定由出售方交納一定的土地出讓金，但在實(shí)際交易過程中，一般可以根據(jù)雙方的實(shí)際情況來自行商議。經(jīng)濟(jì)適用房在上市交易時需要繳納2%的土地出讓金，其他稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和操作程序與普通房屋相同。詳細(xì)情況您也可以致電市房地產(chǎn)交易管理中心87429343或經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦公室：87452146。
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2020軍隊(duì)文職崗位能力備考技巧：用“比較”思維解題
2020軍隊(duì)文職崗位能力技巧：巧用比較思維解題，先來看個例題： 某公司舉辦年終晚宴，每桌安排7名普通員工與3名管理人員，到最后2桌時，由于管理人員已經(jīng)安排完畢，便全部安排了普通員工，結(jié)果還是差2人才剛坐滿，已知該公司普通員工數(shù)是管理人員的3倍，則該公司有管理人員多少名： A、24 B、27 C、33 D、36 參考解析：為方便理解，假設(shè)共有(n+2)張桌子。前面n張桌子每桌如果安排3名管理人員和7名普通員工，則還剩下18名員工;又已知普通員工是管理人員的3倍，若前面n張桌子每桌如果安排3名管理人員與9名普通員工，相當(dāng)于每桌多坐了2名員工，則總共多坐了18名員工。即2n=18，n=9。管理人員為3n=27人。
上面這道題巧妙地運(yùn)用了比較的思維，比較的是兩種方案之間的異同，從而找到等量關(guān)系，達(dá)到快速解題的目的。接下來，帶著大家一起詳細(xì)了解這一比較思維。 一、方法介紹 對同一事物有兩種或兩種以上不同的分配方案。我們?nèi)ケ容^方案間的異同，建立方案間的聯(lián)系，從而構(gòu)造關(guān)系式。此種方法，我們也成為比較構(gòu)造法。 二、解題步驟 1.根據(jù)題意，列出各種方案; 2.比較方案間的差別與聯(lián)系; 3.構(gòu)造關(guān)系式; 4.根據(jù)題目要求及問法求解。 三、例題精講 例1.甲、乙兩同學(xué)托運(yùn)行李。托運(yùn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為10公斤以下6元/公斤，超出10公斤部分每公斤收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略低一些。已知甲、乙兩人托運(yùn)費(fèi)分別為109.5元和78元，且已知甲的行李比乙重50%。
A、、2C、、3 參考解析：假設(shè)乙行李的重量為(10+a)公斤，前面10公斤收費(fèi)6元/公斤，后面a公斤價格假設(shè)為x元/公斤，乙行李托運(yùn)費(fèi)用為60+ax=78元。甲行李的重量為(15+)，若前面15公斤收費(fèi)6元/公斤，后面公斤收費(fèi)x元/公斤，則甲行李托運(yùn)費(fèi)用為90+*元，比實(shí)際的109.5元多了7.5元。多出來的7.5元恰是前面15公斤中的5公斤多算的部分，所以有6-x=。所求即為1.5元，所以正確答案選A。 例2.小吳到商店買布。有兩種同樣長的布料，小吳買了第一種布料25米，買了第二種布料12米。小吳買完后，第一種布料剩下的長度是第二種布料剩下的長度的一半。那么這兩種布料原來共有多少米： A、26B、38C、72D、76 參考解析：根據(jù)題意，可以構(gòu)造兩種方案：一是第一種布料買25米，第二種布料買12米，則兩種布料剩余的長度之比為1：2;
方案二第一種布料比方案一少買了13米，而第一種布料剩余的長度分別為2份和1份，相差一份，實(shí)際相差13米。而方案一共剩下3份，即39米。則兩種布料原來共有39+25+12=76米。所以正確答案選D。 例3.某項(xiàng)工程交由甲、乙兩人完成。甲、乙一起做需要8天完成。現(xiàn)甲、乙一起合作，途中甲離開3天，最后完成這項(xiàng)工程用了10天。請問甲單獨(dú)做需要幾天完成? A、15B、12C、10D、18 參考解析：題目中對這項(xiàng)工程給出兩種方案。一是甲工作8天，乙工作8天完成這項(xiàng)工程。二是甲工作7天，乙工作10天也完成了這項(xiàng)工程。對比方案間的異同，我們得出甲一天的工作量等于乙兩天的工作量。設(shè)甲的效率為2，則乙的效率為1，此工程的工作總量為8*(2+1)=24。
所以正確答案選B。
