2017軍隊文職公共基礎(chǔ)知識：擔保物權(quán)-解放軍文職人員招聘-軍隊文職考試-紅師教育
擔保物權(quán)在考試中占據(jù)重要的地位。在學(xué)習(xí)和掌握這一板塊知識點時，建議大家對知識點進行總結(jié)，重點掌握擔保物權(quán)的種類及其設(shè)立的范圍和條件擔保物權(quán)，是指為了擔保債務(wù)的履行，在債務(wù)人或第三人的特定物或權(quán)利上所設(shè)定的一種他物權(quán)?！段餀?quán)法》第173條規(guī)定： 擔保物權(quán)的擔保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔保物權(quán)的費用。當事人另有約定的，按照約定。(一)抵押權(quán)抵押權(quán)，是指債權(quán)人對于債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有而供擔保的財產(chǎn)，于債務(wù)人不履行債務(wù)或發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，依法享有的就該財產(chǎn)變價并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。重要考點之一：抵押權(quán)的標的范圍1.可以抵押的財產(chǎn)根據(jù)《物權(quán)法》第180條，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：建筑物和其他土地附著物;建設(shè)用地使用權(quán);以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán);生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;正在建造的建筑物、船舶、航空器;交通運輸工具;法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。2.不可以抵押的財產(chǎn)根據(jù)《物權(quán)法》第184條規(guī)定，下列財產(chǎn)不得抵押：土地所有權(quán);耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外;學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位和社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施;所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。重要考點之二：抵押合同及流押條款1.設(shè)立抵押權(quán)，當事人應(yīng)當采取 書面形式 訂立抵押合同2.當事人在合同中約定，債務(wù)履行期限屆滿債務(wù)人不清償債務(wù)的，抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人(抵押權(quán)人)所有 這種約定無效。重要考點三：抵押權(quán)的物上代位性非因抵押人的行為導(dǎo)致抵押財產(chǎn)價值減少，抵押權(quán)人不能行使 保全請求權(quán) ，但可以就抵押人因此獲得的賠償金、補償金、保險金等優(yōu)先受償。(二)質(zhì)權(quán)質(zhì)權(quán)，是指為了擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或者權(quán)利移交債權(quán)人占有，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有就其占有的財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。重要考點之一：質(zhì)權(quán)的分類1.動產(chǎn)質(zhì)權(quán)動產(chǎn)質(zhì)權(quán)，是指債權(quán)人占有由債務(wù)人或第三人因擔保財產(chǎn)而移交的動產(chǎn)，于債務(wù)屆期不履行或發(fā)生當事人約定的情形時就其賣得的價金優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.權(quán)利質(zhì)權(quán)權(quán)利質(zhì)權(quán)，是指以所有權(quán)、用益物權(quán)以外的可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)權(quán)利為標的而設(shè)立的質(zhì)權(quán)。《物權(quán)法》第223條規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列權(quán)利可以出質(zhì)：(一)匯票、支票、本票;(二)債券、存款單;(三)倉單、提單;(四)可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán);(五)可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán);(六)應(yīng)收賬款;(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財產(chǎn)權(quán)利。重要考點之二：質(zhì)權(quán)的設(shè)立(總結(jié))1.動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)定：書面合同 + 交付 = 質(zhì)權(quán)產(chǎn)生(強制公示)不交付：合同有效但質(zhì)權(quán)不產(chǎn)生2.權(quán)利質(zhì)權(quán)的設(shè)定：書面合同 + 登記 或 交付(有價證券能交付的交付)不登記或交付：合同有效，但質(zhì)權(quán)不產(chǎn)生(1)有價證券出質(zhì)：票據(jù)、債券、存款單、倉單、提單(書面合同 + 交付或登記)A 設(shè)立：自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時設(shè)立;不能交付的，自有關(guān)部門辦理登記時設(shè)立。B 記載：票據(jù)(匯票、本票、支票)出質(zhì)應(yīng)記載 質(zhì)押 字樣，否則不能以出質(zhì)對抗善意第三人。
