房管局辦理手續(xù)需要多長(zhǎng)時(shí)間？ - 行測(cè)知識(shí)

房管局辦理手續(xù)需要多長(zhǎng)時(shí)間？減小字體增大字體房管局辦理手續(xù)需要多長(zhǎng)時(shí)間？我想購(gòu)買一套二手房，請(qǐng)問如果全部自己辦理手續(xù)的話，在房管局那里需要多長(zhǎng)時(shí)間？另外，相關(guān)的那些費(fèi)用這個(gè)時(shí)候需要繳清，包括買方和賣方的？多長(zhǎng)時(shí)間后可以領(lǐng)到那個(gè)黃票？

二手房買賣雙方自行交易，在談妥相關(guān)事宜并簽定好買賣契約后，雙方持相關(guān)證件到房屋管理局辦理過戶手續(xù)，一般情況下，具體辦理時(shí)間長(zhǎng)短不一，但一般較短時(shí)間內(nèi)就可以辦完過戶手續(xù)。正常情況下，辦完過戶手續(xù)買方就可以拿到黃票，20個(gè)工作日后，買方持黃票領(lǐng)取房產(chǎn)證。在辦理過戶手續(xù)時(shí)，買賣雙方繳納相關(guān)稅費(fèi)。過戶需要繳納的稅費(fèi)有：1、契稅：普通住宅按買價(jià)征收；非普通住宅按買價(jià)征收3%由買方承擔(dān)；2、營(yíng)業(yè)稅（賣方）：取得房產(chǎn)證未滿5年按房?jī)r(jià)的收取；3、個(gè)人所得稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年，按交易差價(jià)的20%收取；4、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費(fèi)：80元，買方繳納。

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