房管局辦理手續(xù)需要多長時(shí)間? - 行測知識(shí)

房管局辦理手續(xù)需要多長時(shí)間?減小字體增大字體房管局辦理手續(xù)需要多長時(shí)間?我想購買一套二手房,請問如果全部自己辦理手續(xù)的話,在房管局那里需要多長時(shí)間?另外,相關(guān)的那些費(fèi)用這個(gè)時(shí)候需要繳清,包括買方和賣方的?多長時(shí)間后可以領(lǐng)到那個(gè)黃票?

二手房買賣雙方自行交易,在談妥相關(guān)事宜并簽定好買賣契約后,雙方持相關(guān)證件到房屋管理局辦理過戶手續(xù),一般情況下,具體辦理時(shí)間長短不一,但一般較短時(shí)間內(nèi)就可以辦完過戶手續(xù)。正常情況下,辦完過戶手續(xù)買方就可以拿到黃票,20個(gè)工作日后,買方持黃票領(lǐng)取房產(chǎn)證。在辦理過戶手續(xù)時(shí),買賣雙方繳納相關(guān)稅費(fèi)。過戶需要繳納的稅費(fèi)有:1、契稅:普通住宅按買價(jià)征收;非普通住宅按買價(jià)征收3%由買方承擔(dān);2、營業(yè)稅(賣方):取得房產(chǎn)證未滿5年按房價(jià)的收??;3、個(gè)人所得稅(賣方繳納):取得房產(chǎn)證未滿5年,按交易差價(jià)的20%收??;4、交易費(fèi):6元/平米,雙方各付一半;5、登記費(fèi):80元,買方繳納。

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