軍隊文職招聘行測法律法規(guī)常識:房屋租賃合同必須要備案嗎? - 行測知識

軍隊文職招聘行測法律法規(guī)常識:房屋租賃合同必須要備案嗎?減小字體增大字體軍隊文職招聘行測法律法規(guī)常識:房屋租賃合同必須要備案嗎?

對于經營性用房來說,簽訂、變更、終止房屋租賃合同,出租人和承租人一定要在30日內帶著相關材料到房屋所在地的房產管理部門辦理登記備案手續(xù)。而住宅用房,暫可不備案,但為有效保護承租人的權益,最好還是登記備案,否則就可能發(fā)生出租人同時將房子租給別人的情況;同樣,出租人也面臨著承租人非法將房子租給別人的風險。在北京的出租人得注意了,凡是在北京范圍內出租的房屋都要到房屋所在區(qū)、縣國土資源和房屋管理局或其委托的街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府租賃服務站辦理登記備案手續(xù)。如果出租人或承租人有一方是港、澳、臺地區(qū)的人或者外國人,出租人就要到北京市國土資源和房屋管理局備案了。

參考法律法規(guī)條文【軍隊文職招聘考試信息網】:建設部《城市房屋租賃管理辦法》第十三條。

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