2017年軍隊文職人員招聘考試（管理學(xué)）考前模擬試題及答案三(8月5日)-解放軍文職人員招聘-軍隊文職考試-紅師教育
2017年軍隊文職人員招聘考試（管理學(xué)）考前模擬試題及答案三(8月5日)發(fā)布時間：2017-12-28 19:00:121). 9月預(yù)測值 (6月銷售值+7月銷售值+8月銷售值)／3是屬于( )。A.指數(shù)平滑法B.移動算術(shù)平均法C.回歸分析法D.加權(quán)平均法正確答案：B答案解析：這種方法屬于移動算術(shù)平均法。2). 任何決策都是針對未來行動的，是為了解決現(xiàn)在面臨的待解決的新問題以及將來會出現(xiàn)的問題，所以決策是行動的基礎(chǔ)。這就是決策的目標(biāo)性特征。( )正確答案：錯答案解析： 目標(biāo)性特征 應(yīng)為 超前性特征 。決策是為了解決一定的問題，達(dá)到一定的目標(biāo)。在對行動方案作出選擇前，首先要有明確的目的。這是決策的目標(biāo)性。
2017年軍隊文職人員招聘考試（管理學(xué)）經(jīng)典試題及答案三(7月31日)-解放軍文職人員招聘-軍隊文職考試-紅師教育
2017年軍隊文職人員招聘考試（管理學(xué)）經(jīng)典試題及答案三(7月31日)發(fā)布時間：2017-12-24 12:04:311). X理論的要點(diǎn)包括( )。A.一般人都是勤奮的B.控制和懲罰不是唯一手段C.多數(shù)人沒有雄心大志，不愿負(fù)任何責(zé)任D.多數(shù)人個人目標(biāo)與組織目標(biāo)相矛盾正確答案：CD答案解析：X理論的主要觀點(diǎn)是：①人類本性懶惰，厭惡工作，盡可能逃避；絕大多數(shù)人沒有雄心壯志，怕負(fù)責(zé)任，寧可被領(lǐng)導(dǎo)罵。②多數(shù)人必須用強(qiáng)制辦法乃至懲罰、威脅，使他們?yōu)檫_(dá)到組織目標(biāo)而努力。③激勵只在生理和安全需要層次上起作用。④絕大多數(shù)人只有極少的創(chuàng)造力。2). 任何決策都是針對未來行動的，是為了解決現(xiàn)在面臨的。待解決的新問題以及將來會出現(xiàn)的問題，所以決策是行動的基礎(chǔ)。這就是決策的目標(biāo)性特征。( )正確答案：錯
房產(chǎn)糾紛問題-解放軍文職人員招聘-軍隊文職考試-紅師教育
發(fā)布時間：2017-08-10 19:31:4311、解決房地產(chǎn)糾紛的途徑有哪些？答：公民、法人或其它組織關(guān)于土地、房屋等權(quán)益發(fā)生了爭議，可以選擇以下解決途徑：自行協(xié)商解決：爭議發(fā)生后，爭議各方通過自行協(xié)商解決糾紛。非訴訟調(diào)解：泛指不通過訴訟、仲裁解決當(dāng)事入之間民事爭議的一種方式，在我國通常是指在有關(guān)部門主持下，爭議雙方自愿達(dá)成協(xié)議解決糾紛。仲裁：爭議各方根據(jù)簽訂的仲裁協(xié)議，向協(xié)議選定的仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁。生效的仲裁裁決，一方若不履行，另一方可向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。訴訟：爭議各方將爭議的房地產(chǎn)糾紛向有管轄權(quán)限人民法院提起訴訟。12、拒交物管費(fèi)是否有理？答：在目前的物業(yè)管理糾紛中，有不少是由于業(yè)主拒交物業(yè)管理費(fèi)引起的。當(dāng)然，業(yè)主拒交管理費(fèi)各有原因，但官司打完，業(yè)主敗訴的卻不少。為使大家能夠正確處理物業(yè)管理糾紛，特選擇了實踐中幾類最有代表性的案件，希望您能從中得到啟示。案例一：張某被拆遷安置到某小區(qū)居住，但對被安置房屋的地點(diǎn)和面積始終不滿，他多次找拆遷單位要求重新安置，但未能解決。因此，張某自從住進(jìn)小區(qū)后就一直不愿交納物業(yè)管理費(fèi)。當(dāng)物業(yè)公司將張某訴諸法庭后，法院判決張某敗訴，令其補(bǔ)交拖欠的費(fèi)用。此案的關(guān)鍵在于，拆遷安置與物業(yè)管理費(fèi)二者屬于兩個不同性質(zhì)的法律關(guān)系，兩個法律關(guān)系所涉及的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容和各自對應(yīng)的主體不同，前者對應(yīng)的是拆遷單位，后者對應(yīng)的則是小區(qū)的物業(yè)管理部門，因此不能混為一談，應(yīng)該分別解決。本案中，張某人住小區(qū)后，已經(jīng)享受了物業(yè)管理部門為其提供的服務(wù)，不能不以不滿拆遷單位為其安置的結(jié)果，作為拒絕交費(fèi)的理由。對拆遷安置問題，張某應(yīng)當(dāng)通過其它合法途徑與拆遷單位另行解決。案例二：崔某居住在一層，物業(yè)管理企業(yè)將供暖用煤堆放在他家的窗戶外，冬天刮風(fēng)時，崔某家的地板、家具和床褥常被刮進(jìn)的煤灰染黑，崔某認(rèn)為，物業(yè)的這些行為已嚴(yán)懲干擾了自己的正常生活，故拒絕交納物業(yè)管理費(fèi)。從事實來看，崔某拒絕交費(fèi)似乎確實有一定道理，但從法律角度講，如果物業(yè)管理企業(yè)已在受委托范圍內(nèi)履行了其相應(yīng)的管理義務(wù)，那么住戶就應(yīng)當(dāng)按照委托合同的約定交納相應(yīng)的管理費(fèi)用，如果拒不交納，就構(gòu)成了違約。而本案所出現(xiàn)的物業(yè)管理企業(yè)在崔某窗外堆放煤灰污染其戶內(nèi)環(huán)境是由于物業(yè)管理企業(yè)不當(dāng)行為侵犯了住戶的合法權(quán)益，崔某完全可以另行起訴物業(yè)管理部門，要求法院判令其排除妨礙，并賠償損失，而不應(yīng)以拖欠物業(yè)管理費(fèi)方式解決。13、離開單位后工作關(guān)系仍保留，公積金如何繳納？我請教一個問題，我愛人已離開原單位，但工作關(guān)系仍然留在原單位，請問住房公積金應(yīng)如何繳納? 如何把工作關(guān)系拿到人才市場，又如何繳納呢?答：住房公積金如您愛人所去的新單位可以辦理的，則需要新單位開具住房公積金的帳戶給您愛人的原單位，即可將住房公積金轉(zhuǎn)入新單位開立的住房公積金帳號。如果工作關(guān)系在人才市場，只要人才市場有建公積金帳戶，則辦理手續(xù)同上。14、哪些房地產(chǎn)糾紛不屬于人民法院受理范圍？答：因落實政策而引起的房屋糾紛，應(yīng)由各級政府主管部門解決。因行政指令而調(diào)整劃撥、機(jī)構(gòu)撤并等引起的房地產(chǎn)糾紛。因單位內(nèi)部建房、分房等引起的占房、騰房等房地產(chǎn)糾紛。當(dāng)事人訂有有效的仲裁協(xié)議，一方向人民法院起訴的，人民法院不予受理。法律法規(guī)規(guī)定須先行裁決的房地產(chǎn)糾紛，未經(jīng)有關(guān)行政機(jī)關(guān)先行裁決，向人民法院起訴的，人民法院不予受理。15、哪些房地產(chǎn)糾紛須先行裁決，當(dāng)事人不服才可向人民法院起訴？答：土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議糾紛，須經(jīng)有關(guān)人民政府處理后，當(dāng)事人對此處理決定不服，可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。拆遷糾紛、拆遷人與被拆遷入對拆遷補(bǔ)償、安置等達(dá)不成協(xié)議，由批準(zhǔn)拆遷的房屋主管部門裁決，仍不服此裁決，可以在接到裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。公民個人、法人或其它經(jīng)濟(jì)組織之間的林地、林木所有權(quán)爭議必須經(jīng)縣級或鄉(xiāng)級人民政府處理，當(dāng)事人對此處理仍不服，可以在接到處理決定之日起1個月內(nèi)向人民法院起訴。
