2019廣東軍隊文職招考考試軍隊文職人員招聘公共基礎寫作熱點：租購同權
|背景鏈接*從1998年房改以來，城鎮(zhèn)化過程中比較重視房貸產開發(fā)和房屋購置買賣，加之解決住房就得買房的觀念影響，住房租賃市場發(fā)展相對滯后，面臨中介服務的不規(guī)范、無序競爭，監(jiān)管漏洞多等問題，租房者在城市生活中常處于弱勢地位，租賃權益得不到強有力保障，主要表現在社會醫(yī)療養(yǎng)老、教育等公共福利上與本地市民存在差異。而要實現住有所居的小康夢，住房租賃市場已經是打造多層次住房結構、多角度保障不同群體的住房需求一個關鍵組成部分。2016年國務院辦公廳印發(fā)《關于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》，全面部署加快培育和發(fā)展住房租賃市場工作。租購并舉突出了住房租賃在住房市場中的地位，而租購同權恰恰是實現這一政策的重要抓手，必須要充分落實到位。|公考角度中公解讀*租購同權意義分析。其一，保障大中型城市不斷流入人口尤其是新市民作為房屋承租人的權利，使其住有所居，并以住房為中心形成相對穩(wěn)定的生產生活關系;其二，刺激租房市場發(fā)展，吸引更多的社會資本進入住房租賃領域，增加租賃住房的供給，緩解住房壓力，保障民生，從而起到穩(wěn)定房價緩解土地供應壓力的作用;其三，政策的全面普及可增強大中城市尤其三四線城市的人口吸納能力，拉動城市消費經濟增長，提高城市人口紅利。租購同權障礙分析。我們要清醒地認識到當前落實租購同權還面臨著不小的障礙問題：一、當前同權背后的公共資源供給還很有限，短時間內難以惠及所有租房者，會弱化同權的制度用意;二、在住房供需的現狀下，租賃市場仍以個人房屋出租為主，機構出租較為缺乏，供給能力和質量受限;三、租購同權目前缺少細致明確的法律界定，租房市場還不完善，房東處于相對強勢地位，租戶權益難以得到有效保護。租購同權對策分析。在推進租購同權政策落實過程中要多措并舉：首先，支持租賃住房建設，出臺完善的鼓勵政策，也要在土地供應上多劃撥土地進行租賃房建設;其次，促進公共資源供給和公平分配，在教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等方面深化改革，提高公共服務的均等化，確保租賃戶的權益;再次，完善租購同權的操作細則，科學合理設置享有權利的承租人條件，做到有法有規(guī)可依;最后，培育租賃住房供應主體，除公租房外，引導社會資本進入租賃房領域，擴大多層次租賃房供給，滿足多層次租賃需要。
軍隊文職人員招聘公共基礎寫作熱點：讓農民工不再為租房而憂傷
|背景鏈接*隨著不少城市城中村的改造，原本租住在城中村里廉價房屋的進城務工人員，越來越承受不起日漸上漲的租金，面臨被擠出城市的風險。一個月才能掙2000多元，哪里有錢租帶空調的房子。在海南省海口市打工的張彩鳳如是說。|公考角度分析*[提出觀點]農民工被贊為家庭的頂梁柱，國家的脊梁的農民工，為城市發(fā)展付出了巨大心血，他們理應住有所居。[綜合分析]城中村越來越少，租金還在不斷上漲，這不是一個人的無奈，而是一個群體的集體憂傷。不難想象，當房租繼續(xù)攀升，而收入并未同步提高，面對這一擠壓態(tài)勢，在城市打拼的農民工往往有兩種選擇，一是離開城市，返回老家，但這面臨有工作的地方沒有家，有家的地方卻沒有工作的尷尬。二是忍受高租金，接受房租上漲的收割。無論哪種選擇，對農民工來說都是苦澀的。城市建設發(fā)展過程中，外來務工人員作出了重要貢獻。今后城市發(fā)展仍離不開大量公共服務崗位及第二、三產業(yè)從業(yè)人員。如果不斷上漲的租金讓環(huán)衛(wèi)綠化保潔崗位人員、餐飲服務業(yè)、家政從業(yè)人員等大批流失，將會帶來一系列新的民生問題。安居才能安心。習近平總書記強調：要建立健全黨和政府主導的維護群眾權益機制，抓住勞動就業(yè)、技能培訓、收入分配、社會保障、安全衛(wèi)生等問題，關注一線職工、農民工、困難職工等群體，完善制度，排除阻礙勞動者參與發(fā)展、分享發(fā)展成果的障礙，努力讓勞動者實現體面勞動、全面發(fā)展。農民工住房問題絕非小事，如果連房子都租不起，談何體面勞動和全面發(fā)展。善待農民工，檢驗著城市的良知。善待農民工，改善農民工的生存處境，他們將回饋給城市更多。一座有溫度的城市，一定能讓農民工感受到歸屬感;一座善待農民工的城市，也一定更具潛力和魅力。[對策措施]首先在住房建設的規(guī)劃上要充分考慮農民工的住房需求，做出專門的部署和安排。第二要加大投入、多渠道為農民工提供住房房源。第三在城市的棚戶區(qū)改造以及城中村的改造過程當中，要妥善解決農民工的居住問題。資料來源：光明網：讓農民工不再為租房而憂傷
