拆遷安置房可以買賣嗎?拆遷安置房將來是否有房產(chǎn)證,若有,可以買賣嗎?需要注意哪些問題? - 行測(cè)知識(shí)

拆遷安置房可以買賣嗎?拆遷安置房將來是否有房產(chǎn)證,若有,可以買賣嗎?需要注意哪些問題?減小字體增大字體拆遷安置房可以買賣嗎?拆遷安置房將來是否有房產(chǎn)證,若有,可以買賣嗎?需要注意哪些問題?

1、拆遷安置房是否能取得房產(chǎn)證不能一概而論,這需要看其擁有的產(chǎn)權(quán)是否是全產(chǎn)權(quán),以及拆遷協(xié)議上的相關(guān)規(guī)定。2、有證的拆遷安置房當(dāng)然可以買賣,交易也與普通房屋沒有差別;對(duì)于無證的拆遷安置房,要分清情況,主要注意這幾個(gè)問題:1、調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì),如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證,只是拆遷后開發(fā)商沒有及時(shí)辦理,如果有拆遷協(xié)議書,雖然麻煩,但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的;2、一定要辦理公證手續(xù),以免日收出現(xiàn)糾紛。3、有的開發(fā)企業(yè)為了增加收入,在拆遷安置房交易后可以提供更名(過戶)服務(wù),適當(dāng)收一些費(fèi)用是一種比較好的解決辦法。

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