解放軍文職招聘考試投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量-解放軍文職人員招聘-軍隊(duì)文職考試-紅師教育
發(fā)布時(shí)間:2017-09-13 17:37:45投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量企業(yè)通常應(yīng)當(dāng)采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,也可以采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。但是,同一企業(yè)只能采用一種模式對(duì)所有投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,不得同時(shí)采用兩種計(jì)量模式。一、采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)科目設(shè)置:(1)投資性房地產(chǎn)(2)投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷(xiāo))(3)投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備在成本模式下,應(yīng)當(dāng)按照固定資產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定,對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,計(jì)提折舊或攤銷(xiāo);存在減值跡象的,還應(yīng)當(dāng)按照資產(chǎn)減值的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷(xiāo)時(shí),借記 其他業(yè)務(wù)成本 科目,貸記 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷(xiāo)) 科目。甲公司的賬務(wù)處理如下:(1)每月計(jì)提折舊每月計(jì)提的折舊=(72 000 000 20) 12=300 000(元)借:其他業(yè)務(wù)成本 出租寫(xiě)字樓折舊 300 000貸:投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 300 000(2)每月確認(rèn)租金收入借:銀行存款(或其他應(yīng)收款) 400 000貸:其他業(yè)務(wù)收入 出租寫(xiě)字樓租金收入 400 000