解放軍文職招聘考試物權公示的原則-解放軍文職人員招聘-軍隊文職考試-紅師教育

發(fā)布時間：2017-08-2023:36:21最后講一下物權公示的原則，這原則也很重要。物權公示的公有公開、公眾的含義，示有表現(xiàn)出來的含義，物權公示簡單講就是把物權的歸屬以及其他內容以外在的方式表現(xiàn)出來。權利人自己知道東西是自己的，別人如何知道呢？讓別人從外部特征上就能夠比較簡便地知道這個東西的歸屬，是有權利人的，解決這樣的問題就是物權公示的問題。物權公示關鍵是要解決權利人和義務人之間的關系，物權的義務人是廣大的義務人，怎么樣讓廣大的義務人識別這個物是有主的，這個權利是什么權利就需要有一套外在的辦法，也就是物權公示的辦法，讓其他人比較容易鑒別。公示的意義和作用主要有三點。1、市場經濟順暢進行的需要第一是市場經濟順暢進行的需要。在市場交易過程中，如果大家根本不知道這個物是誰的，誰敢買你的東西？比如說我們到商店買東西，我們當然知道商店對它的東西是有權處分的，如果我們買完東西，商店告訴我們他們沒權賣，買了的東西要追回去，誰還敢去商店買東西？同樣道理，市場交易實際上就是物的交換，物的交換的前提是出讓人也就是賣方對物是有權處分的，如果這一點做不到，市場交易根本就沒法進行，所以物權公示的第一個作用就是市場經濟正常、順暢運行的需要。2、保護權利人權利的需要第二就是保護權利人權利的需要。我們需要告訴大家這個東西是自己的，大家不能來妨礙我，也不能把我的東西拿走，這樣權利人的權利才能實現(xiàn)。3、對廣大義務人的需要第三，對廣大義務人來講也有需要，你要我遵守義務，我必須明白這個東西究竟是誰的，這樣的話我怎么能履行好自己的義務呢？特別是權利人以外的人，很有可能就是交易的另外一方，這種情況下，我們需要知道對方是不是真是這個物的權利人，是物的主人。所以在物權法中，關于物權公示是在物權法的第六條做了原則規(guī)定，在物權法的第二章，做了比較全面的規(guī)定，講到了不動產如何識別，動產在什么情況下如何識別，在后面的所有權、用益物權、擔保物權各編中也都有有關物權公示的規(guī)定。物權公示的辦法除了我前面講到過的登記，還有就是占有、交付等，我把物交付給你本身就是物的轉換，就是新的物主的產生，還有雙方當事人訂立的合同也是物權公示的辦法，也是物權產生的辦法。所以物權的產生或者說物權的歸屬，這樣一些問題都屬于物權公示的范圍。物權法在第二章第三節(jié)，還對一些特殊問題也做了規(guī)定，比如我自己蓋房子，在符合行政審批、行政規(guī)劃等其他條件下，從民法的角度，我什么時候就有權了呢？我蓋的房子哪怕我沒有登記，我把房子蓋完了，房子就是我的，不一定要去辦登記，如果要必須辦理登記的話，那么在我登記以前，我該的房子就成為無主的了；比如法院判決爭議物品時，判決這個物品最后歸誰，法院的判決也是物權產生的根據；比如土地征收、房屋征收，政府做出的征收決定，物權法認為這也是新的物權產生的根據，因為在法律上看房屋征收的過程是房屋主人變動的過程，原來是屬于我的，征收后就變成國家的了，只有這樣國家才有權處分，包括農民的土地，征收之后才變成國家的，這樣國家才能進行建設。所以政府的征收決定、法院的判決以及我們的事實行為等這些情況本身也是物權產生的根據。我剛才講到，物權公示有關物權產生和物權歸屬的規(guī)定都屬于物權公示的規(guī)定和范圍，所以物權公示主要是解決物權產生和物權歸屬的問題。物權法定和物權公示還有涉及到一些別的問題，由于時間關系，我就講到這里，把物權法的最基本的幾項原則：堅持國家基本經濟制度，發(fā)展社會主義市場經濟；平等保護的原則；物權法定的原則和物權公示的原則，都給大家做了介紹，我的這一講就到這里，謝謝大家！

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2016年12月軍隊文職人員招聘考試（新聞專業(yè)）精選試題及答案二-解放軍文職人員招聘-軍隊文職考試-紅師教育

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2016年12月軍隊文職人員招聘考試（新聞專業(yè)）精選試題及答案四-解放軍文職人員招聘-軍隊文職考試-紅師教育

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